수익형 부동산을 잘 고르는 방법은 무엇일까? 어렵지만 답은 뻔하다.

역세권, 유동인구, 환금성, 공실 등이다. 컨설턴트의 말만 듣고 투자하는 시대는 지났다. 최대한 발품을 판다면 실패는 없을것이다.    

◇ 강남 3·7호선 트리플 역세권 수익형 빌딩 고급스러운 업종에 어울리는 현대적 내외관 갖춘 대 286㎡ 연 651㎡ 6층 건물이 37억원이다. 보 2억원, 월 임대료 1530만원으로 환금성 및 접근성 뛰어나 안정적 수익 보장된다. 서초구/스카이중개/이기종 (02-537-9649)

◇ 수익률 8% 동탄2 대기업 직영 커피전문점 동탄테크노밸리 인접하고 출퇴근 동선에 위치한 대로변 1층 코너 344㎡가 실투자 13억원이다. 보 3억원, 월 1100만원, 융 9억원, 매가 25억원이며 5년 장기계약 되어 안정성 확보된 고수익률 매물이다. www.100sd.co.kr 용인시/100세시대상가공인/김성규 (010-5257-1020)

◇ 강남구 역세권 수익형 빌딩 강남 지하철 역세권 대 250㎡ 연 690㎡ 엘리베이터 있는 5층 신축 건물이 급매가 36억원이다. 보 2억원, 월 1600만원이며 내외관 수려해 패션, 뷰티, IT 업종 등으로 공실없이 임대 되어있다. 서초구/스카이중개/이기종 (02-536-9669)



◇ 목동역세권 코너 신축 상가건물 1만 가구 아파트 밀집지역 먹자상권 코너에 위치한 대 410㎡ 연 1200㎡ 6층 신축 건물이 48억원이다. 보 4억원, 월 2400만원으로 주차 12대 가능하고 관공서 및 아파트 상권이며 상가, 사무실 입점하였다. 서초구/빌딩나라중개/장희영 (02-542-2100)

◇ 용산 트리플 역세권 주상복합 급매 남영역·숙대역·삼각지역 도보 2분 거리에 위치한 600가구 대단지 주상복합 아파트 72.73㎡가 4억8000만원이다..[원문보기]